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1220 ,Wien, Donaustadt ,Neu Essling

Objekt Nr.
2003/10435
Titel
Baugrundstück am Stadtrand
Bundesland
Wien
PLZ Ort
1220 Wien, Donaustadt
Nähe
Neu Essling
Straße
Zu
Verkaufen
Wohnfläche
530  m²
Zimmer:
0
Stock:
0
Gesamtpreis
289000 € (kaufpreis)
Betriebskosten
0 €
Immobilienart
Wohnungen
Telefon:
logo
E-Mail-Adresse:
Kontaktperson:
Novotny
Erscheinungsdatum:
11.09.2017
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Beschreibung:

Baugrundstück am Stadtrand
Baugrund am Stadtrand Dieses Baugrundstück im Ausmaß von 530 m² liegt am Stadtrand in ruhiger Siedlungslage von Neu-Essling und hat eine Breite von ca. 14 m. Das Grundstück ist eingezäunt, mit einem kleinen Holzhaus (ca. 4 x 4m²) versehen und ist in offener Bauweise zu verbauen. Die Widmung ist Bauland-Wohngebiet der Bauklasse I mit einer max. Gebäudehöhe von 6,5 m zuzügl. Dachgeschoss. Eine Vorgartentiefe von 4 Metern ist gegeben. Öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Buslinien 24A (zur U1 Kagraner Platz) und 89A (Verbindung zur U2,Station Aspern Nord) gegeben. Durch die Außenringschnellstraße S1 ist auch eine sehr gute Autobahnanbindung gegeben. Bildungseinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit den vorgenannten Buslinien. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zzgl. Ust. somit 3,6% - Kosten Vertragserrichtung u. grundbücherl. Durchführung zzgl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%)
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