Heute die Immobilie von Morgen

2571 ,Thenneberg ,

Objekt Nr.
2563/1128
Titel
Einfamilienhaus mit weiträumigem Grundstück
Bundesland
Niederösterreich
PLZ Ort
2571 Thenneberg
Nähe
Straße
Zu
Verkaufen
Wohnfläche
159  m²
Zimmer:
6
Stock:
0
Gesamtpreis
281500 € (kaufpreis)
Betriebskosten
0 €
Immobilienart
Häuser
Telefon:
+43 676 / 500 67 34
logo
Kontaktperson:
Frau Schatz Brigitte
Erscheinungsdatum:
04.08.2017
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Beschreibung:

Einfamilienhaus mit weiträumigem Grundstück

Zum Verkauf gelangt diese hier angebotene Immobilie in der Ortsgemeinde Altenmarkt-Thenneberg

Viel Platz mit guter Raumaufteilung und Charme bietet dieses Landhaus für Ihre Familie.

Das Haus befindet sich auf einem 739 m² großem Grundstück und wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und durch einem Zubau eines Wintergartens mit 20 m² erweitert.

Im Laufe des Umbaus wurden fast alle Fenster, Türen, Heizungs- und Elektroanlagen erneuert. Desweiteren wurden im Unter- und Obergeschoß die Bäder komplett saniert und neu gestaltet.

Alle Wohnräume wurden liebevoll dem Stil des Hauses angepasst, sowie auch der Fassadenanstrich und wären sofort ohnen großen Aufwand einzugsbereit.

Der im Untergeschoss befindliche Keller wurde zu Wohnzwecken umgebaut, wo sich ein großer Vorraum, ein Zimmer, ein Wirtschaftsraum mit Dusche und die Heizungsanlage befindet. Ein weiterer Raum wurde zum Ausbau eines Zimmers zum Teil bereits vorbereitet.

Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume, die sich in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer
Bad und WC, Vorraum und kleiner Veranda aufteilen.

Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss eignet sich zum Ausbau für zwei weitere Zimmer.

Die Räumlichkeiten sind mit schönen Fliesen- und Parkettböden ausgestattet, sowie einer gepflegten schönen Einbauküche.

Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.
Zusätzlich verfügt der Wintergarten über eine Klima-Split Anlage für Kalt- und Warmluft.

Neben dem Grundstück befindet sich noch eine Garage in Ziegelbauweise und auch ein Autoabstellplatz.

Kaufpreis:   € 281.500,--
zuzüglich ca. € 17.500,-- Wohnbauförderungsdarlehen

Lage: Thenneberg gehört zur Gemeinde Altenmarkt an der Triesting, umgeben von herrlichen Rad,-und Wanderwegen.
Mit dem Auto erreicht man in 15 Minuten die Ortsgemeinde Alland mit dem Autobahnanschluss zur A1 und A2.

Bäcker, Nahversorger und Gastronomie sind nur 5 Minuten entfernt., Kindergarten, Schulen, und weitere Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in max.10 Minuten.

Gerne stehen wir für weitere Information zur Verfügung und freuen uns wenn Sie uns dazu kontaktieren!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 264,00


Energieausweis:
HWB: HWB-Klasse
fGEE: fGEE-Klasse

Fotos:
Standort:
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